南新佳园

        由上海永圣房地产有限公司投资开发建设的《南新佳园》，位于浦东新区高行镇11街坊9/1、9/3、1/1、9/2、8/1、8/2宗地块（现为9/5丘、113/1丘、8/3丘），东至张扬北路、南至行南路、西至规划五路、北至航津路，总用地面积125626 M2，总建筑面积219794.3 M2。南新佳园由于受地理位置限制，分为二期进行施工。

       《南新佳园一期》用地面积70300 M2, 总建筑面积124778.3M2。其中住宅建筑面积103574.79 M2，住户1314户；商铺建筑面积6299.62 M2；菜场建筑面积3214.46 M2；地下车库建筑面积9251.13 M2（含自行车车库）；其他用房建筑面积2438.3 M2。（一期已竣工交付使用）

       《南新佳园二期》用地面积55326 M2，总建筑面积为94971M2。其中住宅建筑面积81714.72 M2，住户1003户；商铺建筑面积5670.86 M2；地下车库建筑面积6758.76M2（含自行车车库）；其他用房建筑面积826.66M2。

       项目由上海市民防地基勘察院提供地质勘察报告，委托上海中房建筑设计有限公司设计，上海永久建筑集团有限公司承建施工，上海浦东新区建设监理有限公司进行施工阶段的监理。

       该项目总投资额约为6.8亿元人民币，于2005年3月21日经上海市浦东新区发展计划局沪浦计投招字（2005）第001号文批复立项，2005年11月开工建设，至2008年12月一期竣工，二期于2006年9月开工建设。工程是浦东新区高行镇人民政府拆迁安置工程，是民心工程。

       项目总体建有大小单体34个，其中11幢6层住宅，15幢11层小高层，3幢18层高层，5幢物业楼，10座地下车库以及变电站、垃圾房、门卫等辅助用房。

       住宅户型本着经济合理、功能齐全、简洁高效、实用美观原则，分为多层和小高层、高层。

       多层住宅均为6层，砖混结构，檐口高度17.50米，高度18.10米，平均层高2.8米。

       小高层住宅分为11层至14层板式，框剪结构，总高度分为11层32.10米，14层40.50米，18层51.70米，平均层高2.8米。小高层、高层住宅每单元设置二台载重量为800kg的上海三菱电梯。

       住宅楼以坡屋顶为主，局部平坡结合，屋面采用钢筋混凝土面板，上铺红色混凝土机制瓦，既能有效的隔热防水，又勾画出亲切宜人的居住环境。外墙面采用黄色涂料。

       在节能材料应用上，采取墙体保温、门窗节能、屋面节能等措施，以减少住宅使用能耗。如采用气密性好的塑钢门窗，多层、小高层住宅外墙采用30厚聚苯颗粒材料外保温。

       住宅户型平面布置上，力求经济使用。以客厅为居住核心，居寝分离，洁污分离。分为大、中、小三种户型，建筑面积分别为大套100~110平方米，中套80~90平方米，小套45~70平方米。